Die Innenstadt der Zukunft
Beratung und Konzeption für innerstädtische Handels- und Gewerbeimmobilien
SQM Property Consulting entwickelt seit über 15 Jahren individuelle Vermietungs- und Investmentlösungen für Handels-, Gastronomie- und andere Gewerbeimmobilien. Zu den SQM-Auftraggebern zählen private und institutionelle Investoren, Fondsmanager, Family Offices sowie Projektentwickler von Geschäftshäusern, Shopping-Centern und Fachmärkten. Als Vertreter der Immobilieneigentümer betreut SQM bundesweit und international die Restrukturierung innerstädtischer Handelslagen sowie die Entwicklung von attraktiven Mixed-Used-Quartieren. Die proaktive Beratung von Investoren und Kommunen bei einer identitätsstiftenden, individuell auf den Standort zugeschnittenen Innenstadtentwicklung gehört durch jahrelange Kontakte zu Immobiliennutzern und Dienstleistern ebenso zum SQM-Portfolio. Durch die internationale Vernetzung werden Trends und Strömungen frühzeitig erkannt. SQM handelt schnell und hilft den Kunden dabei, die richtige Entscheidung zu treffen.
Full-Service für Eigentümer
Eine lebendige Innenstadt benötigt nachhaltige und innovative Konzepte. SQM begleitet Investoren von der Planung und Konzeptentwicklung bis zur Realisierung. Im Fokus steht die Restrukturierung ehemaliger Handelsobjekte zu funktionierenden Quartieren und urbanen Mixed-Use-Immobilien mit unterschiedlichen Funktionen wie Handel, Gastronomie, Wohnen, Serviced Office, Coworking, Hotel, Fitness und Gesundheit. Ziel der von SQM entwickelten Strategien für die Innenstadt ist die vom reinen Umsatzgedanken losgelöste „human city“, die attraktive Stadt mit hoher Aufenthaltsqualität und sozialer Dichte sowie großer Angebotsvielfalt. Zusätzlich zu den zentralen Gewerbeimmobilien kümmert sich SQM weiterhin mit Nachdruck um die Entwicklung von Fachmarktzentren und die Attraktivierung von Shopping-Center zu frequenzstarken und lebendigen Handelsobjekten.
Zielgerichtete Vermietung
Damit innerstädtische Handelslagen, aber auch beliebte Shopping-Center dauerhaft ein attraktives Einkaufserlebnis bieten, bedürfen sie einer ständigen intensiven Vermietungspflege. Als wesentlichen Bestandteil des Vermietungsprozesses entwickelt SQM ein dynamisches Vermietungskonzept, das sämtliche Aspekte der Immobilie berücksichtigt. Durch die differenzierte Betrachtung der Immobilie und der beeinflussenden Parameter sowie unter Berücksichtigung des Gesamtkonzepts des Standortes gibt SQM erfolgversprechende Handlungsempfehlungen, damit die strategisch richtigen Entscheidungen bei Vermietungen getroffen werden können. Zur Steigerung der Frequenz in der Innenstadt gehören dazu auch attraktive temporäre Nutzungen und Pop-up-Stores, Showrooms von puren Online-Playern sowie die Implementierung von Ausprobier-Lagen.
Exklusiver Immobilienverkauf
Vertrauen und Ehrlichkeit sind die soliden Grundsteine der SQM-Beratung. Zu den Kernaufgaben gehört die Steuerung des Prozesses beim An- und Verkauf gewerblich genutzter Immobilien. SQM begleitet die Entscheidung über den An- und Verkauf von der Entstehungsphase bis zum beurkundeten Kaufvertrag und führt die Auftraggeber sowohl auf der sell side als auch auf der buy side mit größtmöglicher Transparenz durch den gesamten Prozess. Bei Neubauprojekten kann SQM durch Beeinflussung der Konzeptions-, Vermietungs- und Entstehungsphase zudem maßgeblich die Endinvestorenfähigkeit der Immobilie steuern.
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